Chi Siamo

Cortesia e serietà ma anche disponibilità caratterizzano la nostra attività da oltre quindici anni e ci consentono ancora oggi di essere apprezzati e stimati da un numero sempre più elevato di clienti.

Le nostre qualità ci hanno permesso di divenire un punto di riferimento e di rivestire una posizione leader sul nostro territorio, acquisendo una profonda conoscenza del mercato e delle problematiche urbanistiche, finanziarie e fiscali. Profondi conoscitori delle caratteristiche costruttive, grazie all'esperienza maturata a stretto contatto con Imprese di costruzioni, siamo in grado di consigliare il miglior rapporto qualità/prezzo.

La ricerca di una sempre maggior attenzione al cliente, tutelandolo passo dopo passo nelle proprie scelte immobiliari, ci ha spinto negli anni a cercare di fornire un'assistenza a 360 gradi. Ci avvaliamo di stimati professionisti che, all'interno del nostro studio, possano fornire assistenza per ogni operazione di stima, conservazione, finanziamento, affitto, acquisto e vendita di patrimoni immobiliari. Curiamo in ogni dettaglio, legale, tributario e notarile, i vari passaggi che portano al perfezionamento dell'affare senza però tralasciare l'aspetto fondamentale del nostro lavoro di intermediazione: "il rapporto umano".

La promozione degli immobili ci consente di ottimizzare i tempi di vendita e di locazione per la soddisfazione dei nostri clienti;

• visita agli immobili con i potenziali acquirenti/inquilini;
• assistenza al venditore per il reperimento della documentazione dell'immobile tramite gli uffici preposti;
• assistenza all'acquirente nella richiesta di mutuo per l'acquisto;
• assistenza alle parti nella trattativa ed in tutte le fasi della compravendita, stesura del contratto preliminare e sua registrazione, affiancamento all'Atto Notarile;
• stesura contratti di locazione ed adempimento pratiche amministrative e di registrazione;
• gestione delle permute sull'acquisto del nuovo;
• gestione ed amministrazione dei contratti di locazione (rapporto inquilino-proprietario, calcolo aumento Istat e versamento imposta di registro annuale, reperimento personale specializzato per eventuali interventi all'immobile.

La nostra Professionalità

Immobiliare San Geminiano opera nel settore dell'intermediazione e della consulenza immobiliare offrendo un servizio completo, scrupoloso e concorrenziale, nella piena consapevolezza che il successo di un'organizzazione dipende, in larga misura, dal saper comprendere le esigenze dei clienti mirando a superare le loro stesse aspettative.

Il cliente che si appresta all'acquisto di una proprietà sarà affiancato dallo staff di Immobiliare San Geminiano in tutte le fasi delle trattative, dalla ricerca dell'immobile alla stipula dell'atto di trasferimento.

Il proprietario che sottoscrive con Immobiliare San Geminiano un incarico a vendere, si garantisce una consulenza completa, un realizzo in tempi brevi, e la piena assistenza fino alla firma del rogito.
Entrambe le Parti saranno seguite durante tutto il processo di compravendita, eventualmente anche tramite l'ausilio di consulenti esterni, onde superare qualsiasi problematica che ostacoli la conclusione della trattativa.

Immobiliare San Geminiano dedica ampie risorse agli investimenti pubblicitari, all'utilizzo delle principali riviste del settore e lo sviluppo della comunicazione via Internet, strumento che ha indubbiamente vivacizzato il dialogo con la clientela, rendendo l'informazione più agile e diretta, oltre ad ampliare la qualità dei servizi ed i contenuti.

Le linee guida della nostra comunicazione pubblicitaria sono impostate su basi di veridicità e conformità dell'informazione, non vogliamo cioè che quanto promesso "sulla carta" sia poi disatteso dai fatti, e prestiamo quindi la massima attenzione affinché tutti i nostri clienti, non importa se acquirenti o venditori, possano operare nella massima trasparenza. In altre parole, Immobiliare San Geminiano non incoraggia atteggiamenti contrari alla politica di chiarezza e serietà portata avanti fino ad oggi, ed intende mantenere un'imparziale equidistanza con le Parti.