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Cognento - NOSTRA ESCLUSIVA - ****VENDESI NUDA PROPRIETA' di villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato. La composizione è la seguente: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con antibagno; al piano primo tre camere, di cui una con balcone, secondo servizio. Al piano sotto tetto ampio solaio abitabile e garage al piano terra. Finiture dell'epoca. Contesto molto gradevole e tranquillo, con ampio parco al confine della proprietà. Bassissime spese condominiali.
San Lazzaro - in condominio ben tenuto e ben abitato, circondato da ampia area verde comune, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore, composto da: grande ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una con ulteriore balcone, servizio. Completa la proprietà un'ampia autorimessa nel seminterrato. L'immobile si presenta in discrete condizioni abitative, con impianti originari, parquet nelle camere. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, acqua e manutenzione aree verdi.
***Le immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo dimostrativo della potenzialità dell'immobile***.
Saliceto Panaro - in piccolo contesto circondato dal verde, ampio appartamento posto al secondo piano e mezzo ed ultimo, s/ascensore, composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. L'immobile verrà consegnto completamente ristrutturato, con certificazione degli impianti. Basse spese condominiali, termo autonomo. Consegna prevista giugno 2026.
NOTA: le immagini riportate sono rendering esemplificativi della qualità e della tipologia di realizzazione dell'intervento.
Castelnuovo Rangone - appartamento di nuova costruzione (in fase di ultimazione) in palazzina di poche unità abitative, con giardino privato di oltre 130 mq. La disposizione è la seguente: soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto. Finiture di pregio, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompa di calore Classe energetica A4.
Consegna settembre 2026.
Modena- Zona Contrada - In zona residenziale, si propone porzione di villetta con due appartamenti, ad uno dei quali è abbinata una splendida mansarda.
Il piano terra è composto da piccolo porticato prospicente l'ingresso principale, doppio garage, bagno/lavanderia e tavernetta.
Al primo piano sono presenti un soggiorno con accesso ad un balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una con bagno) e un doppio servizio.
Al piano secondo è presente una loggia, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un balcone, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una con servizio privato e balcone), un secondo bagno.
Il piano mansardato, con soffitti in legno a vista color noce, è abitabile, con altezze sia in gronda che in colmo assolutamente accessibili. Dal disimpegno si accede a tre vani da adibire, eventualmente, anche a camere da letto; a corredo della zona mansardata un bagno/lavanderia.
Da segnalare anche la presenza di un ascensore con sbarco sui balconi, impianto antifurto, impianto solare con predisposizione per il fotovoltaico, vano scale riscaldato con radiatori e aria condizionata in tutti i piani.
La parte cortiliva con accesso ai garage è pavimentata con autobloccanti, sugli altri due lati persiste area verde.
Castelnuovo Rangone - appartamenti di prossima realizzazione, in zona residenziale tranquilla. La disposizione tipo è la seguente: soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo fruibile per momenti conviviali, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi, posto auto e garage. Costruzione antisismica in classe energetica AA, impianti autonomi con riscaldamento e raffrescamento, pannelli solari e possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Appartamenti di varie metrature a partire da euro 371.000.
Consegna fine 2027.
******FOTO NON ANCORA DISPONIBILI*****.
Castelnuovo Rangone - appartamenti di prossima realizzazione, in zona residenziale tranquilla. La disposizione dell'attico è la seguente: soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo fruibile per momenti conviviali, disimpegno notte, tre camere da letto con balcone, doppi servizi, ripostiglio, posto auto e garage. Costruzione antisismica in classe energetica AA, impianti autonomi con riscaldamento e raffrescamento, pannelli solari e possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Appartamenti di varie metrature a partire da euro 371.000.
Consegna fine 2027.
*****FOTO NON ANCORA DISPONIBILI*****.
Castelnuovo Rangone - appartamenti di prossima realizzazione, in zona residenziale tranquilla. La disposizione tipo è la seguente: soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo fruibile per momenti conviviali, disimpegno notte, tre camere da letto con balcone, doppi servizi, ripostiglio, posto auto e garage. Costruzione antisismica in classe energetica AA, impianti autonomi con riscaldamento e raffrescamento, pannelli solari e possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Appartamenti di varie metrature a partire da euro 371.000.
Consegna fine 2027.
*****FOTO NON ANCORA DISPONIBILI*****.
Castelnuovo Rangone - appartamenti CON GIARDINO di prossima realizzazione, in zona residenziale tranquilla. La disposizione tipo è la seguente: soggiorno con splendido portico, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/vano tecnico, garage e posto auto. Costruzione antisismica in classe energetica AA, impianti autonomi con riscaldamento e raffrescamento, pannelli solari e possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Appartamenti di varie metrature a partire da euro 482.000.
Consegna fine 2027.
******FOTO NON ANCORA DISPONIBILI******.
Centro storico - elegante bilocale attualmente locato per affitti brevi su piattaforme di e-commerce con storico di prenotazioni dimostrabile sempre redditizio (euro 1.200/mese circa). L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con letto singolo soppalcato, servizio e cantina al piano terra. Completamente ristrutturato con ottime finiture (porta blindata, doppi vetri, zanzariere, ecc. ). Spese condominiali contenute.
Ideale come investimento, libero subito.
Zona Viali - in posizione a ridosso del centro storico, ma NON in zona ZTL, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura, in buone condizioni. La disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno doppio con terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone, doppi servizi ed un ripostiglio. Completano la proprietà un solaio, una cantina, un posto auto ed un garage al piano terra.
Le finiture sono signorili, gli ambienti molto luminosi e ricercati (pavimenti in marmo e parquet nelle camere, aria condizionata, cucina già completa di arredamento).
Condominio (con doppio ascensore) molto ben tenuto e ben abitato in zona davvero esclusiva.
***Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo dimostrativo della potenzialità dell'immobile***.
Marzaglia - in strada chiusa, in contesto tranquillo e signorile, proponiamo ampia villa indipendente, disposta su più livelli, con splendido giardino privato di circa 2.000 mq. Ad oggi la composizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due grandi camere e servizio. Al piano superiore appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. All'ultimo livello, ulteriore camera e bagno/lavanderia. Completa la proprietà un piano interrato adibito a garage, taverna e cantina di oltre 150 mq.
La distribuzione attuale degli ambienti può essere variata in base alle esigenze abitative (es. soluzione genitori/figli)
Lo stato dell'immobile e assolutamente elegante e ben tenuto (pavimenti e scala in legno, cotto originale nel soggiorno, bagni in marmo, serramenti in fase di sostituzione). Splendida vista aperta sulla campagna circostante.
San Lazzaro - in posizione comoda a tutti i servizi (centri commerciali, tangenziale, policlinico, ecc. ), si propone bilocale ben tenuto, al piano terzo, in condominio con servizio di portierato e triplo ascensore. La disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.
Immobile locato fino a settembre 2026.
Ideale per investimento.
Nonantola - in quartiere residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento disposto su due livelli in fase di ultimazione. L'accesso all'abitazione è possibile sia dal vano condominiale che dal giardino esclusivo. Al piano terra soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto, bagno e garage; al piano superiore una seconda camera con ulteriore bagno. Completa la proprietà un posto auto all'interno del giardino di pertinenza.
Ottime finiture e attenzione nella scelta dei materiali, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore con pompa di calore. Classe energetica A4.
Nonantola - in quartiere residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento disposto su due livelli in fase di ultimazione. Al piano terra soggiorno con splendido portico che si affaccia sul giardino, con accesso anche dalla cucina attualmente a vista, ma che può essere resa indipendente mediante una vetrata a scorrimento, ulteriore portico, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi, garage e terza camera disposta al piano superiore. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'area di pertinenza.
Ottime finiture e attenzione nella scelta dei materiali, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore con pompa di calore. Classe energetica A4.
Piazza Cittadella - in contesto signorile proponiamo appartamento in fase di ultimazione di sostanziale ristrutturazione, posto al primo ed ultimo piano s/ascensore. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una con servizio, ulteriore bagno. Un terrazzo parzialmente loggiato, di oltre 20 mq, posto sul retro del palazzo, permette momenti di convivialità in completa tranquillità. Completa la proprietà un garage al piano interrato.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture eleganti e materiali di pregio. Classe energetica "A".
Consegna fine giugno 2026.
*** Alcune immagini pubblicate sono rendering esemplificativi della realizzazione dell'intervento, con ipotetico arredamento ***.
P. zza Cittadella ***NOSTRA ESCLUSIVA *** In contesto ben abitato a due passi dal centro, disponiamo di ampio e luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucina grande con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, due grandi camere, uno studio con accesso dalla zona giorno (modificabile), doppi servizi, entrambi con finestra. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un ampio garage per due auto. Condominio ben tenuto, con ascensore appena sostituito. Splendida vista con affacci liberi su tre lati. Immobile pronto per essere abitato.
Centro storico - NOSTRA ESCLUSIVA - in palazzo ben tenuto, s/ascensore, con parti comuni ripristinate di recente, appartamento posto al primo piano, così disposto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con doppia finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, di cui uno finestrato. Cantina al piano terra. Termo autonomo, basse spese condominiali. Libero a breve.
Castelnuovo Rangone - appartamento di nuova costruzione (in fase di ultimazione) in palazzina di poche unità abitative, posto al primo piano. La disposizione è la seguente: soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 25 mq, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto. Finiture di pregio, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Classe energetica A4.
Consegna settembre 2026.
Centro storico - NOSTRA ESCLUSIVA - in palazzo ben tenuto, s/ascensore, con parti comuni ripristinate di recente, appartamento posto al secondo piano, così composto: ampio ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali grandi, un servizio con finestra. Spostando la cucina e disponendola a vista in soggiorno, è possibile ricavare un secondo bagno nel vano cucinotto. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Termo autonomo, basse spese condominiali. Ristrutturato nel 2010.
Libero Subito.