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Appartamento in Via Luigi Cherubini 35, Musicisti - San Lazzaro
95.000 €
Ref. 101
San Lazzaro - in posizione comoda a tutti i servizi (centri commerciali, tangenziale, policlinico, ecc. ), si propone bilocale ben tenuto, al piano terzo, in condominio con servizio di portierato e triplo ascensore. La disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.
Immobile locato fino a settembre 2026.
Ideale per investimento.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 45m²
Appartamento su due piani in Via Ravenna, Rotonda
480.000 €
Ref. 703
Comparto Salvo d'Acquisto - Via Ravenna - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto di recente costruzione, dotato di termo autonomo, disponiamo di interessante soluzione composta da:
- APPARTAMENTO AL PIANO TERRA con ampio giardino privato di mq 300 circa: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e doppi servizi.
- PIANO TERZO E ULTIMO (CON ASCENSORE) - ampio bilocale con terrazzino privato.
Completa la proprietà un garage di 40 mq al piano interrato.
Contesto molto tranquillo, in zona residenziale immersa nel verde.
Ideale per disporre di una soluzione indipendente per un figlio, un genitore o creare uno studio per professionista.
L'appartamento al piano terra, unitamente al bilocale sopra, sono accatastati come un'unica unità abitativa.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 240m²
Appartamento su due piani in Via Eugenio Montale, Nonantola
330.000 €
Ref. 207
Nonantola - in quartiere residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento disposto su due livelli in fase di ultimazione. L'accesso all'abitazione è possibile sia dal vano condominiale che dal giardino esclusivo. Al piano terra soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto, bagno e garage; al piano superiore una seconda camera con ulteriore bagno. Completa la proprietà un posto auto all'interno del giardino di pertinenza.
Ottime finiture e attenzione nella scelta dei materiali, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore con pompa di calore. Classe energetica A4.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 100m²
Appartamento in Via Nazario Sauro, Centro Storico
205.000 €
Ref. 100
Centro storico - elegante bilocale attualmente locato per affitti brevi su piattaforme di e-commerce con storico di prenotazioni dimostrabile sempre redditizio. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con letto singolo soppalcato, servizio e cantina al piano terra. Completamente ristrutturato con ottime finiture (porta blindata, doppi vetri, zanzariere, ecc. ). Spese condominiali contenute.
Ideale come investimento, libero subito.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 44m²
Appartamento su due piani in Via Eugenio Montale, Nonantola
420.000 €
Ref. 300
Nonantola - in quartiere residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento disposto su due livelli in fase di ultimazione. Al piano terra soggiorno con splendido portico che si affaccia sul giardino, con accesso anche dalla cucina attualmente a vista, ma che può essere resa indipendente mediante una vetrata a scorrimento, ulteriore portico, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi, garage e terza camera disposta al piano superiore. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'area di pertinenza.
Ottime finiture e attenzione nella scelta dei materiali, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore con pompa di calore. Classe energetica A4.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 200m²
Appartamento in Piazza della Cittadella, San Cataldo
329.000 €
Ref. 306
Piazza Cittadella - in contesto signorile proponiamo appartamento in fase di ultimazione di sostanziale ristrutturazione, posto al primo ed ultimo piano s/ascensore. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una con servizio, ulteriore bagno. Un terrazzo parzialmente loggiato, di oltre 20 mq, posto sul retro del palazzo, permette momenti di convivialità in completa tranquillità. Completa la proprietà un garage al piano interrato.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture eleganti e materiali di pregio. Classe energetica "A".
Consegna fine giugno 2026.
*** Alcune immagini pubblicate sono rendering esemplificativi della realizzazione dell'intervento, con ipotetico arredamento ***.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Appartamento in Piazza della Cittadella, San Cataldo
320.000 €
Ref. 301
P. zza Cittadella ***NOSTRA ESCLUSIVA *** In contesto ben abitato a due passi dal centro, disponiamo di ampio e luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucina grande con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, due grandi camere, uno studio con accesso dalla zona giorno (modificabile), doppi servizi, entrambi con finestra. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un ampio garage per due auto. Condominio ben tenuto, con ascensore appena sostituito. Splendida vista con affacci liberi su tre lati. Immobile pronto per essere abitato.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 155m²
Appartamento in Via Botticelli, Castelnuovo Rangone
347.200 €
Ref. 203
Castelnuovo Rangone - appartamento di nuova costruzione (in fase di ultimazione) in palazzina di poche unità abitative, con giardino privato di oltre 130 mq. La disposizione è la seguente: soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto. Finiture di pregio, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompa di calore Classe energetica A4.
Consegna settembre 2026.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 115m²
Appartamento in Via Castelmaraldo, Centro Storico
255.000 €
Ref. 217
Centro storico - NOSTRA ESCLUSIVA - in palazzo ben tenuto, s/ascensore, con parti comuni ripristinate di recente, appartamento posto al primo piano, così disposto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con doppia finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, di cui uno finestrato. Cantina al piano terra. Termo autonomo, basse spese condominiali. Libero a breve.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Viale Vittorio Veneto, Zona Viali
500.000 €
↓25.000 € (5%)
Ref. 302
Zona Viali - in posizione a ridosso del centro storico, ma NON in zona ZTL, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura, in buone condizioni. La disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno doppio con terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone, doppi servizi ed un ripostiglio. Completano la proprietà un solaio, una cantina, un posto auto ed un garage al piano terra.
Le finiture sono signorili, gli ambienti molto luminosi e ricercati (pavimenti in marmo e parquet nelle camere, aria condizionata, cucina già completa di arredamento).
Condominio (con doppio ascensore) molto ben tenuto e ben abitato in zona davvero esclusiva.
***Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo dimostrativo della potenzialità dell'immobile***.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 180m²
Appartamento in Via Botticelli, Castelnuovo Rangone
349.000 €
Castelnuovo Rangone - appartamento di nuova costruzione (in fase di ultimazione) in palazzina di poche unità abitative, posto al primo piano. La disposizione è la seguente: soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 25 mq, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto. Finiture di pregio, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Classe energetica A4.
Consegna settembre 2026.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 113m²
Appartamento in Via Castelmaraldo, Centro Storico
250.000 €
Ref. 216
Centro storico - NOSTRA ESCLUSIVA - in palazzo ben tenuto, s/ascensore, con parti comuni ripristinate di recente, appartamento posto al secondo piano, così composto: ampio ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali grandi, un servizio con finestra. Spostando la cucina e disponendola a vista in soggiorno, è possibile ricavare un secondo bagno nel vano cucinotto. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Termo autonomo, basse spese condominiali. Ristrutturato nel 2010.
Libero Subito.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 105m²
Appartamento in Via L. Borri, Musicisti - San Lazzaro
250.000 €
Ref. 304
Saliceto Panaro - in piccolo contesto circondato dal verde, ampio appartamento posto al secondo piano e mezzo ed ultimo, s/ascensore, composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. L'immobile verrà consegnto completamente ristrutturato, con certificazione degli impianti. Basse spese condominiali, termo autonomo. Consegna prevista giugno 2026.
NOTA: le immagini riportate sono rendering esemplificativi della qualità e della tipologia di realizzazione dell'intervento.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²
Casa/Villa in Strada di Marzaglia, Cognento - Cittanova - Marzaglia
650.000 €
Ref. 900
Marzaglia - in strada chiusa, in contesto tranquillo e signorile, proponiamo ampia villa indipendente, disposta su più livelli, con splendido giardino privato di circa 2.000 mq. Ad oggi la composizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due grandi camere e servizio. Al piano superiore appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. All'ultimo livello, ulteriore camera e bagno/lavanderia. Completa la proprietà un piano interrato adibito a garage, taverna e cantina di oltre 150 mq.
La distribuzione attuale degli ambienti può essere variata in base alle esigenze abitative (es. soluzione genitori/figli)
Lo stato dell'immobile e assolutamente elegante e ben tenuto (pavimenti e scala in legno, cotto originale nel soggiorno, bagni in marmo, serramenti in fase di sostituzione). Splendida vista aperta sulla campagna circostante.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 450m²
Casa/Villetta bifamiliare in Strada Tre Olmi s.n.c., Tre Olmi - Lesignana - Villanova, Modena
570.000 €
Ref. 905
Tre Olmi - intervento di prossima realizzazione - porzione di villa bifamiliare con ampio giardino di mq 170 circa, disposta su due livelli. Composizione: piano terra con ingresso su soggiorno/pranzo con portico, cucina abitabile, disimpegno, servizio e ripostiglio; al piano superiore tre grandi camere, servizio e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un doppio garage e un posto auto. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate e possibilità di scelta personalizzata delle finiture interne (tinteggiature e rivestimenti murari, pavimenti, infissi di porte e di finestre). Classe energetica A4.
*****POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PROGETTO CON QUATTRO CAMERE ****
Capitolato visionabile c/o nostri uffici.
NOTA: le immagini riportate sono un rendering esemplificativo della realizzazione dell'intervento.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 240m²
Appartamento in Via Andrea Costa, Castelnuovo Rangone
295.000 €
Ref. 701
Castelnuovo Rangone - in zona centrale, disponiamo di appartamento con accesso indipendente, di ampia metratura, posto al secondo ed ultimo piano. La composizione è la seguente: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con terrazzo loggiato, cucinotto, tinello, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un garage triplo al piano terra, vano lavanderia, due vani uso cantina, una soffitta e un'ampia area cortiliva condominiale, con possibilità di parcheggi per più vetture.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 200m²
Appartamento in Via Ciro Menotti, Castelnuovo Rangone
290.000 €
Ref. 204
Castelnuovo Rangone - in zona limitrofa al centro, proponiamo appartamento al primo piano in palazzina con sole due unità abitative, e su cui recentemente è stato realizzato il cappotto esterno e sostituito tutti i serramenti. L'appartamento si presenta in buone condizioni, la composizione è la seguente: ingresso con accesso al balcone, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un servizio. Cantina al piano seminterrato, in cui si potrebbe ricavare una taverna, un vano tecnico, e un solaio di proprietà. Garage posto in struttura a parte, anch'essa completamente sistemata. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 130m²
Appartamento in Via Alessandro Coppi, Amendola - Rosselli
215.000 €
Ref. 206
Ad. ze via Panni - disponiamo di appartamento in buone condizioni, in palazzina con ascensore, così composto: ingresso in sala con angolo cottura e pratico balcone loggiato chiuso da vetrate scorrevoli, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio dotato di ventilazione forzata.
Completano la proprietà un garage interrato ed una cantina. Basse spese condominiali. Stupenda vista panoramica.
Immobile corredato di cucina angolare con elettrodomestici (tranne frigorifero) e armadiature nelle camere da letto.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Ufficio in Via Rimini, Rotonda
210.000 €
Ref. U001
Zona F. lli Rosselli - disponiamo di immobile da adibire a ufficio/laboratorio, situato al piano primo di un complesso produttivo e commerciale, molto ben tenuto.
Attualmente la disposizione degli spazi interni è la seguente: ingresso su ampia sala d'attesa, uno studio, una camera sterilizzazione, tre ambulatori, un antibagno e due servizi.
Completano l'immobile un ampio terrazzo accessibile dallo studio e dalla sala d'attesa.
Ottime finiture: portoncino ingresso blindato, porte interne bianche lisce, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetro termoisolante e avvolgibili in pvc.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a gas con unità a parete e radiatori in ghisa.
Immobile locato con scadenza contratto ottobre 2027, con canone di locazione pari a euro 1.450, 00 mensili.
- 156m²
- 2 Bagni
Casa/Villetta bifamiliare in Via 36 Reggimento Pistoia, Saliceta San Giuliano - Baggiovara
850.000 €
Ref. 903
Modena- Zona Contrada - In zona residenziale, si propone porzione di villetta con due appartamenti, ad uno dei quali è abbinata una splendida mansarda.
Il piano terra è composto da piccolo porticato prospicente l'ingresso principale, doppio garage, bagno/lavanderia e tavernetta.
Al primo piano sono presenti un soggiorno con accesso ad un balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una con bagno) e un doppio servizio.
Al piano secondo è presente una loggia, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un balcone, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una con servizio privato e balcone), un secondo bagno.
Il piano mansardato, con soffitti in legno a vista color noce, è abitabile, con altezze sia in gronda che in colmo assolutamente accessibili. Dal disimpegno si accede a tre vani da adibire, eventualmente, anche a camere da letto; a corredo della zona mansardata un bagno/lavanderia.
Da segnalare anche la presenza di un ascensore con sbarco sui balconi, impianto antifurto, impianto solare con predisposizione per il fotovoltaico, vano scale riscaldato con radiatori e aria condizionata in tutti i piani.
La parte cortiliva con accesso ai garage è pavimentata con autobloccanti, sugli altri due lati persiste area verde.
- 10 Loc.
- 6 Bagni
- 300m²